スキップ徳島市Ｚ棟、建て方開始

スキップハウス徳島市Ｚ棟は、建て方を始めました。

柱立てと同時に、洋室とロフトの床梁を手で組んで、

２階の床梁は、翌日にレッカー車を使って組みました。

２階床は、構造用合板を全面に貼りました。

合板は事前に工場で、柱と間柱位置に欠き加工をしてあります。

床合板は、雨養生のため、専用の粘着シートで覆っておきます。






スキップ徳島市Ｎ棟、クロス工事開始

スキップハウス徳島市Ｎ棟は、クロス工事が始まりました。

石膏ボードのジョイントやコーナー部分に補強テープを貼って、

その上からパテをして、下地を平らに均します。

最初の数日はこの作業が続きます。

新しい現場、スキップ徳島市Ａ棟

新しい現場、スキップハウス徳島市Ａ棟が始まります。

約６００坪の広い敷地内に、スキップハウスを４棟建築します。

建築に先立ち、現状の土の高さが前面道路より低いので、外周に土留めコンクリート新設と盛り土の、造成工事を行います。

手続き中だった開発許可申請が降り、草の根のある表層のスキ取りから、間もなく工事を始めます。



スキップ徳島市Ｚ棟、木材搬入

スキップハウス徳島市Ｚ棟は、木材を搬入しました。

１便目は、１階の構造材を中心に運び入れ、

早速、土台の据え付けを行いました。

搬入車両や工事車両のタイヤが、道路へ泥を連れていかない様、基礎工事後、敷地内は全面に砕石を敷いて整地しています。

 

スキップ徳島市Ｎ棟コーキング工事

スキップハウス徳島市Ｎ棟は、コーキング工事が終了しました。

この外壁材は、縦のラインが外壁の目地に溶け込むので、コーキングがあまり目立ちません。

全てのコーキング施工が終了して、外装工事が間もなく終わります。

 

貸事務所徳島市Ｔ棟、地盤調査

貸事務所徳島市Ｔ棟は、地盤調査を行いました。

調査方法は、いつもの表面波探査法。

建物の中心付近と四隅の計５カ所を調査しました。

ここは駐車場として使っていた敷地で、調査結果は、よく締まって十分な地耐力でした。

スキップ徳島市Ｎ棟、キッチン据え付け

スキップハウス徳島市Ｎ棟は、キッチンの据え付けを行いました。

こちらは２階、トクラス製、幅１８００の吊り戸棚付きのキッチンです。

１階も同サイズで、壁にはお掃除のし易い鏡面のキッチンパネルを貼りました。

キッチンパネルは大きさをカットした後、仮止めの両面テープと接着剤を併用して、壁に貼り付けます。



新しい現場です

徳島市で新しい現場、木造２階建ての貸事務所の工事が始まります。

白の地縄を張った所が建築場所。

こちらの建物は木造で、１階をほとんどを駐車場にするので、特殊な木骨ラーメン構造を採用しました。

現在、構造計算が終わり、確認申請を提出して、着工を待っているところです。

スキップ徳島市Ｚ棟、基礎工事終了

スキップハウス徳島市Ｚ棟は、基礎工事が終了しました。

立上り部分の型枠が外れ、内部の清掃作業の後、

周りをキレイに整地して、基礎工事が終わりました。

手前が深基礎になっていて、仕上がり時には敷地奥と手前で、７０センチの高低差を付けます。

 

スキップ徳島市Ｎ棟、外壁貼り終了

スキップハウス徳島市Ｎ棟は、外壁貼りが終了しました。

こちらの建物は、北側道路なので、玄関ドアが北側に付いた間取りです。

こちら側には、この後、アクセントの帯と、玄関上に庇が付きます。

陽当たりの良い裏側の南面に、ベランダを配置しています。

外壁貼りに続いて、ジョイントのコーキング工事も、早速始まりました。

スキップ徳島市Ｚ棟の基礎工事

スキップハウス徳島市Ｚ棟は、ベースコンクリートの打設に続いて、

立上り部分の型枠を組んでいます。

真ん中が洋室、右側はベランダで、壁の通りを確認しながら、立てた型枠を固定していきます。

アンカーボルトを所定の位置に固定して準備完了。

この後、コンクリートを打設します。

 

つまえるハウス徳島市Ｏ棟の外部完成の様子

つまえるハウス徳島市Ｏ棟、外部の仕上がりの様子です。

アプローチには、インターホンと表札、郵便受け、宅配ボックスが一体となったエントランスポールを設置。

ウッドデッキのテラス屋根には、高さ調節のできる物干し金物が付いています。

裏の勝手口側には洗濯物干し場。

テラスには目隠しパネルを装備して、ご近所さんとの視線を遮ります。

今年４月の、１棟目の基礎工事着工から、予定通りの５か月半で完成。工事中にはすでに全棟入居予約を頂いていて、間も無く、お引越しが始まります。

つまえるハウス徳島市Ｏ棟完成の様子

つまえるハウス徳島市Ｏ棟、完成の様子、続いて２階です。

階段を上がってすぐ、左はトイレ、右側が大収納の入口、正面は３階への階段です。

天井高１．４ｍの大収納は、１２畳の広さ。

大収納の形は奥へＬ型となっていて、そこへ効率よく配置した窓は、物を置いても使えるように、天井へ付けています。

その上の３階はバルコニーのある寝室と、子供室が２部屋。

各部屋の収納が、隣の部屋との間仕切りになっています。

限られた建物全高の中で、３階の天井高を高くとるには、骨組みに工夫が必要で、床組みや小屋組みの構造をよく考えて、計画する必要があります。

つまえるハウス徳島市Ｏ棟完成

つまえるハウス徳島市Ｏ棟は、すべての工事が完了しました。
その仕上がりの様子です。

ＬＤＫには、南側のウッドデッキにつながる掃き出し窓で、たくさんの光と風が入ります。

ゆったりしたダイニングスペースと、人造大理石トップの対面キッチンは食洗器を装備。調理家電や水屋のスペースも充分にとっています。

キッチンの後ろは洗面脱衣室で、家事動線も良く、

１坪タイプのユニットバスには、フルオートの給湯器と暖房換気乾燥機を装備しました。

スキップ徳島市Ｎ棟、内部造作終了

スキップハウス徳島市Ｎ棟は、内部造作工事が終了しました。

こちらは２Ｆ洋室で、

８畳＋ロフト８畳のゆったりした空間です。

収納もタップリで、１坪のウォークインクローゼットもあります。

この後、設備や電気の確認を行い、内装工事に入ります。

スキップ徳島市Ｚ棟、配筋検査

スキップハウス徳島市Ｚ棟は、鉄筋組みが終了し、保証会社ＪＩＯの配筋検査を受けました。

鉄筋の太さや間隔、補強筋の施工状況など、細かくチェックしていただきます。

検査は無事合格。

この後、白蟻の土壌処理と、コンクリートを打ちを行います。

つまえるハウス徳島市Ｏ棟、駐車区画ライン

つまえるハウス徳島市Ｏ棟は、駐車場の区画ラインを引きました。

現地で実際に駐車して決めた寸法を、下書きしています。

そこへラインを引き、各棟名も入れました。

駐車動線や取り回しなどを配慮して、より駐車し易いように、幅に余裕を持たせた寸法で、各棟２台づつと、来客用２台の区画をとりました。

 

スキップ徳島市Ｚ棟、鉄筋組み

スキップハウス徳島市Ｚ棟は、鉄筋を組み始めました。

工場で成形と溶接加工した鉄筋を搬入。

外周の型枠組みと並行して、鉄筋を組んでいきます。

こちらの現場も、お天気の悪い日が続き進捗を心配しましたが、現在９割ほどまで鉄筋が組めて、配筋検査とコンクリート打ちの日程にちょうど間に合いました。